Guía educativa · Programa Non-QM
¿Qué son los préstamos con P&L (Ganancias y Pérdidas)?
El programa de ganancias y pérdidas (P&L Only) usa un estado financiero preparado por tu contador — sin estados bancarios, sin declaraciones de impuestos — para calificar tu préstamo. Es uno de los programas más flexibles para dueños de negocios establecidos.
Información educativa únicamente. Icon Mortgage aún no está autorizado en California. No se están ofreciendo productos de préstamo.
¿Cómo funciona?
Un contador público certificado (CPA) o un preparador de impuestos licenciado prepara un Profit & Loss Statement de 12 o 24 meses que muestra los ingresos y gastos de tu negocio. Ese documento es la base para calcular tu ingreso calificable.
¿Por qué este programa?
- Menos documentos que el programa de estados bancarios
- Perfecto si tus depósitos vienen a múltiples cuentas
- Funciona bien para negocios con ingresos estacionales
- Buena opción si tu negocio maneja mucho efectivo
Requisitos típicos
- 2+ años operando el negocio
- P&L preparado por CPA o preparador licenciado
- Licencia comercial
- Carta de tu contador
Características específicas varían por prestamista.