Guía educativa · Programa Non-QM
¿Qué son los préstamos 1099?
Si trabajas como contratista independiente y recibes formas 1099 (en lugar de W-2), puedes calificar para una hipoteca usando esos mismos 1099 como prueba de ingresos — sin necesitar declaraciones de impuestos complicadas.
Información educativa únicamente. Icon Mortgage aún no está autorizado en California. No se están ofreciendo productos de préstamo.
¿Cómo funciona?
El prestamista usa tus 1099 de 1 o 2 años para calcular tu ingreso bruto. Aplica un porcentaje de gastos estándar para tu profesión y calcula tu ingreso calificable. Mucho más simple que descifrar tu Schedule C.
¿A quién le sirve?
- Agentes de bienes raíces
- Choferes de Uber, Lyft, DoorDash
- Enfermeras de agencia (travel nurses)
- Consultores y freelancers
- Vendedores por comisión
- Trabajadores de construcción 1099